International Campus akquiriert Student Housing-Portfolio

• Eine der größten Trans­ak­tionen auf dem deutsch­spra­chigen Student Housing-Markt der letzten Monate
• Objekte werden bereits unter der Marke THE FIZZ betrieben
• Insge­samt knapp 1.900 Betten und mehr als 73.000 Quadrat­meter BGF
• Umset­zung des neuen THE FIZZ Design- und Service­kon­zepts an allen Stand­orten nach der Akqui­si­tion

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Inter­na­tional Campus (IC), ein führender Akteur auf dem europäi­schen Student Housing-Markt, hat die Übernahme eines Portfo­lios mit fünf Studie­ren­den­wohn­häu­sern abgeschlossen. Der Ankauf ist eine der größten Trans­ak­tionen auf dem deutsch­spra­chigen Student-Housing-Markt im Jahr 2022 und stellt einen bedeu­tenden Meilen­stein für Inter­na­tional Campus dar, weil das Unter­nehmen seine Präsenz auf dem Markt für Studen­ten­woh­nungen und profes­sio­nellen urbanen Wohnraum weiter ausbaut. Die erwor­benen Objekte werden bereits von Inter­na­tional Campus unter der Marke THE FIZZ betrieben und befinden sich in Berlin (Köpeni­cker Straße), Darmstadt (Schöf­fer­straße), Frank­furt am Main (Mainzer Landstraße), Hannover (Am Kläpper­berg) und Wien (Dresdner Straße). In den fünf Häusern stehen insge­samt fast 1.900 Betten zur Verfü­gung. Über die Kondi­tionen der Trans­ak­tion wurde Still­schweigen verein­bart.

“Wir sind stolz darauf sagen zu können, dass wir nun 18 eigene Immobi­lien an vierzehn verschie­denen Stand­orten in vier Ländern mit insge­samt 7.400 Betten in Betrieb und Entwick­lung haben. Wir freuen uns darauf, unsere Akqui­si­ti­ons­ziele im Jahr 2023 fortzu­setzen, indem wir stabi­li­sierte und schlüs­sel­fer­tige Objekte im Bereich Wohnen durch tradi­tio­nelle sowie innova­tive und flexible Kaufstruk­turen hinzu­fügen”, kommen­tiert Gawain Smart, CEO der Inter­na­tional Campus Group.

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“Inter­na­tional Campus konzen­triert sich derzeit mit seiner Studen­ten­marke THE FIZZ auf die deutschen Großstädte. Wir schauen uns aber auch gerne B‑Städte mit starken Hochschulen an”, ergänzt Michael Stapf, Chief Invest­ment Officer der Inter­na­tional Campus Group. “Die erwor­benen Studie­ren­den­wohn­häuser sind bereits vollver­mietet, wir sehen in diesem Segment eine anhal­tend hohe Nachfrage. Ferner planen wir, unser neues Design- und Service­kon­zept in allen neu erwor­benen Objekten umzusetzen, indem wir unter anderem die Gemein­schafts­räume aufwerten und die Wohnungen neuge­stalten.“

Insge­samt studieren in den Städten, in denen sich die jüngst erwor­benen Studie­ren­den­wohn­häuser befinden, aktuell mehr als 560.000 Studie­rende.

Auf dem aktuellen Markt erweisen sich Studen­ten­woh­nungen als stabile Anlage­klasse, genau wie während der Pandemie. Laut dem neuesten Student Housing Spotlight von Savills eilt der Trans­ak­ti­ons­markt weiterhin von einem Rekord zum nächsten: In Europa lag das Volumen in den ersten drei Quartalen bei rund 11,7 Milli­arden Euro, was einer Steige­rung von 130 Prozent gegen­über dem Vorjahr entspricht. Auch die Nachfrage ist ungebro­chen hoch, denn Studen­ten­woh­nungen sind nach wie vor knapp, und da die Bautä­tig­keit in diesem Jahr voraus­sicht­lich zurück­gehen wird, sorgt die Zahl der neuen Wohnungen nicht für die notwen­dige Entlas­tung.

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