Erwerb in Leiden (NL)

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International Campus akquiriert Studentenwohnhaus im niederländischen Leiden für die Marke THE FIZZ

  • Pro­jekt­ent­wick­lung mit 394 Stu­den­ten­apart­ments
  • Com­mu­ni­ty Spaces und Gemein­schafts­gar­ten
  • Verkäufer ist Niers­man Pro­ject Deve­lo­p­ment B.V.
  • Bau­be­ginn ist für Anfang 2022 geplant

Inter­na­tio­nal­Cam­pus (IC), ein führender Ent­wick­ler und Betrei­ber von Micro Living-Kon­zep­ten in Zen­tral­eu­ro­pa, hat im niederländischen Lei­den ein neu­es Stu­den­ten­wohn­haus von der Niers­man Pro­ject Deve­lo­p­ment B.V. erwor­ben. Das verkehrsgünstig gele­ge­ne Objekt wird aus zwei über eine Brücke ver­bun­de­nen Gebäudeteilen bestehen und über ins­ge­samt 394 Wohn­ein­hei­ten, vie­le Com­mu­ni­ty Spaces sowie einen Gemein­schafts­gar­ten verfügen. Kokon Archi­tec­tuur & Steden­bouw B.V. hat das nach­hal­ti­ge Gebäude unter ande­rem mit Solar­pa­nee­len, einer Auf­fang­vor­rich­tung für Regen­was­ser, einer Wärmepumpe und einem mit Sedum begrüntenDach ent­wor­fen. Die Bau­ar­bei­ten für das neue Objekt sol­len Anfang 2022 star­ten, die Fer­tig­stel­lung ist für Ende 2023 geplant.

„THE FIZZ Lei­den ist gut kon­zi­piert, bie­tet eine gro­ße Viel­falt an Zim­mern unter­schied­li­cher Größe, ist sehr nach­hal­tig und verfügt über eine Fülle von Annehm­lich­kei­ten. Darüber hin­aus ist das Objekt gut an das Stadt­zen­trum, den Haupt­bahn­hof, den Bio Sci­ence Park und die Universität von Lei­den ange­bun­den“, kom­men­tiert Rogier Het­ter­schijt, Head of Acqui­si­ti­ons für die Nie­der­lan­de bei der Inter­na­tio­nal Cam­pus Group. „Der Lei­de­ner Stu­den­ten­markt ist durch einen gro­ßen Man­gel an geeig­ne­ten Stu­den­ten­woh­nun­gen gekenn­zeich­net, und wir gehen davon aus, dass die­ser Man­gel in den nächsten Jah­ren noch zuneh­men wird.”

THE FIZZ in Lei­den: Visua­li­sie­rung © Niers­man

Visua­li­sie­rung bei Nacht © Niers­man

„Die Pro­jekt­ent­wick­lung in Lei­den ist bereits das zwei­te Stu­den­ten­wohn­haus der Inter­na­tio­nal Cam­pus Group in den Nie­der­lan­den, wo wir in Zukunft bedeu­ten­de Inves­ti­tio­nen tätigen wer­den, um dem erheb­li­chen Man­gel an Wohn­an­ge­bo­ten für Stu­den­ten und Berufstätige ent­ge­gen­zu­wir­ken”, so Micha­el Stapf, Chief Invest­ment Offi­cer der Inter­na­tio­nal Cam­pus Group. “Wir prüfen außer­dem min­des­tens zwei wei­te­re Opportunitäten auf dem Markt, die wir wahr­schein­lich in den kom­men­den Mona­ten bekannt geben können.“

Die 1575gegründete Uni­ver­si­teit Lei­den ist die älteste Universität der Nie­der­lan­de und gehört beson­ders in den Berei­chen Geis­tes- und Poli­tik­wis­sen­schaf­ten sowie Jura zu den bes­ten Hoch­schu­len des Lan­des. Den Anga­ben der Universität zufol­ge sind über 32.000 Stu­den­tin­nen und Stu­den­ten imma­tri­ku­liert (Stand 2020). Dazu­kom­men Fach­hoch­schu­len sowie pri­va­te Ein­rich­tun­gen in Lei­den.

Laut CBS Net­her­lands leb­ten in der Agglo­me­ra­ti­on Lei­den im Jahr 2020 rund 430.300 Ein­woh­ne­rin­nen und­Ein­woh­ner. Über den Bahn­hof Lei­den sind Rot­ter­dam, Ams­ter­dam und Den Haag inKürze zu errei­chen, in weni­ger als 30 Minu­ten. Auch der Strand ist mit dem­Au­to in knapp zwan­zig Minu­ten erreich­bar. Der Flug­ha­fen Schip­hol liegt nur rund30 Minu­ten ent­fernt.

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